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二手房过户需要多少税费(2手房过户税费是多少2 手房过户费怎么算)

2022-07-26 12:23:32 资讯 来源:
导读 目前大家应该是对2手房过户税费是多少2 手房过户费怎么算比较感兴趣的,所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于2手房过户税费是多

目前大家应该是对2手房过户税费是多少2 手房过户费怎么算比较感兴趣的,所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于2手房过户税费是多少2 手房过户费怎么算方面的相关知识来分享给大家,希望大家会喜欢哦。

一般通过中介的二手房交易需要交纳的费用:一、 买房人应缴纳税费: 契税:房款的5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 印花税:房款的0.05% 交易费:3元/平方米 测绘费:按各区具体规定 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 中介费:房款的1%二、 卖房人应缴纳税费: 印花税:房款的0.05% 交易费:3元/平方米 中介费:房款的2% 营业税:成交价*5%(房产证未满5年的) 通常卖家要求买家缴纳 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% (满5年的房产证并且是唯一住房的不需要缴纳)计算上中介费一共需要:9000多点。不计算营业税的


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