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贷款**高限额一般每个城市都有一个公积金贷款**高限额，有的城市个人和夫妻的额度也会有差异。比如南京购买首套房，个人**高可贷50万/人，夫妻**高可贷100万/户。各地公积金中心会根据自身的放款情况、业务目标等条件作出提高额度或者降低额度的调整。**款比例跟房子评估价对于二手房来说，除了**高限额，**款比例和房子的评估价格也会影响公积金贷款额度，比如北京首套房住房贷款**比例是20%，买100万的房子，贷款额度≤100-100X20%=80万，因此公积金贷款额度不能超过房屋评估价减去**的金额。月收入有的城市会以月收入和缴存额计算贷款额度。比如北京，**高可贷额度=（家庭月收入-北京市基本生活费标准）/申请贷款年限的每万元贷款月均还款额其中，月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例举个例子：月缴存额为2000元，缴存比例为12%，月收入=2000/12%=16667**高贷款额度=（16667-1400）/572=269万元，取公积金**高限额120万元，即小明**高可贷120万元（缴存比例、每万元贷款月均还款额、北京市基本生活费标准数据来源于北京市住房公积金管理中心）缴存基数有城市规定公积金贷款月供本息合计不能超过缴存基数50%。
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