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导读 目前大家应该是对土地使用年限到期怎么办呢如何续期呢比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于土地使用年限到期怎么办
住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。如果70年的年限到期了，根据《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。并且物权法第149条也规定了，“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”。目前我国关于续期的费用问题并没有具体规定。
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