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房产过户有土地证吗(有房产证土地证怎么过户各位发表一下呀)

2022-07-23 01:21:41 资讯 来源:
导读 目前大家应该是对有房产证土地证怎么过户各位发表一下呀比较感兴趣的,所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于有房产证土地证怎么过

目前大家应该是对有房产证土地证怎么过户各位发表一下呀比较感兴趣的,所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于有房产证土地证怎么过户各位发表一下呀方面的相关知识来分享给大家,希望大家会喜欢哦。

需要缴纳土地出让金,转变土地为出让性质,才可以办理过户,《中华人民共和国城市房地产管理法》:第四十条 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国家规定,报有批准权的部门审批。有批准权的部门准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的部门按照国家规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国家规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。第四十一条 房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。


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