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导读 目前大家应该是对房照过五是什么意思比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于房照过五是什么意思方面的相关知识来分享
房产证过五年主要是指的，从房产证下发到现在已经超过五年的时间了，交易的话税会有所减免。同等情况下，如果房产证未过5年，就要加收6%税费。不同的情况收取的税费都不一样，对于第一次置业者来说，如果房产证过5年而且是唯一住房，购买的物业面积小于90平方米的，要收1%的契税，大于90平方米的收5%的契税。如果是第二次买房的话，所缴纳的税也不是很一样。第二次购买房屋购房者需要缴纳的是收6%营业税和1%的个税，不论物业的面积大小都要加收3%契税；而过5年的要交3%契税和1%个人所得税。另外购买的物业面积小于90平方米的，则加收1%契税，如果大于90平方米，则加收5%契税。所有与住房交易有关的税种对购房时间都采取统一的判断标准：按照契税完税证明和房屋产权证书（包括不动产权证书，下同）的注明日期两项标准“孰先”原则判断。
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