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导读 目前大家应该是对商品房70年后怎么办现在有相关的政策吗比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于商品房70年后怎么办现
买商品房，你是享有两个权利，一是土地使用权，二是建筑所有权。 现行国家规定，住宅用地土地使用权70年，综合用地土地使用权50年。土地使用权到期后，你就只对建筑物享有产权了，如果国家没有建设计划，则你需要按照当时的土地出让金水平，交纳土地出让金以延续土地使用权。 具体交多少要看当时的土地出让金水平，钱**终是交给国家，收取的部门按道理说应该是国土资源局，但具体会再委派哪个部门收，还说不好。如果国家有建设计划，比如修路、建设公共设施、拆迁建新楼等，就会取回你的土地，并按照你的建筑物的折旧，补偿你一些钱，然后就是你搬家走人了。目前就这个政策，因为还没有到期房产，所以还没出什么事情，已经有人开始质疑这个政策的合理性了，等待下文吧。
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