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如果40年产权公寓到期了怎么办?(公寓40年后产权到期了怎么办)

2022-07-22 12:22:31 资讯 来源:
导读 目前大家应该是对公寓40年后产权到期了怎么办比较感兴趣的,所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于公寓40年后产权到期了怎么办方面

目前大家应该是对公寓40年后产权到期了怎么办比较感兴趣的,所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于公寓40年后产权到期了怎么办方面的相关知识来分享给大家,希望大家会喜欢哦。

公寓40年后产权到期了正常情况之下是需要延长土地的使用期限,需要提前一年的时间,由业主联名向当地的国土资源局提出申请,通过按照当时的价格补交土地出让金,可以继续使用该土地。土地出让金的价格会低于同类土地出让金的价格。但如果说根据当时的规划需求,需要收回该土地,业主也能够得到相应的补偿。我们所购买房屋的过程当中针对于房屋的使用权是永久的,但房屋所在土地的使用权却有一定的期限,根据土地的性质不同,所能够使用的时间也有着较大的区别,住宅类的用地时间在70年,而且住宅类的用地使用年限到期之后会自动续期。像公寓这样的非普通住宅,土地的性质大多都是商用年限,就在40年到50年。到期之后需要自己向当地的部门提出申请。


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