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导读 目前大家应该是对房子40年产权到期后怎么办比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于房子40年产权到期后怎么办方面的相
房子40年产权到期后可以通过续期缴纳相应的土地出让金继续居住。无论是40年的产权还是70年代产权说的都是土地的使用年限，而并不是房子的产权年限，因为房屋的产权在购买之后永远属于业主不会过期，但是所购买房屋所在的土地产权归属于国家所有，业主拥有的只是对于土地的使用权，所以在到期之后如果需要继续使用是需要缴纳土地出让金的。40年产权的房屋一般是商业用地也就是我们所购买的公寓，在到期之后需要按照当时的楼面毛地指导价，按照一定的比例缴纳土地出让金。需要购房者明确的是，40年的产权是从开发商拿地开始进行计算，并不是按照所取得房产证的日期开始进行计算，所以在购买公寓时，要尽可能挑选产权时间比较长的房屋，而且要在到期之前前一年申请续期。
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