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导读 目前大家应该是对房主按揭如何公积金贷怎么办理呢作用都有哪些呢比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于房主
首先公积金得交够一年，可以申请公积金贷款。普通商业贷款没有限制。二手房如果是首套住房，要**总房款的百分之三十。如果钱不是很宽裕，建议根据自己可以凑到的钱推算大概可以支付多大的房屋面积。比如如果可以凑够20万，那么你就可以买60万以内的房子。二手房还牵扯到房屋评估的问题。如果房屋被评估低于60万，银行是按照评估的价格乘以80%来发放贷款的。一般评估价低于成交价。如果你想多贷款，就得让评估机构适当多评估些价格，代价是多交一些税。公积金贷款不受利率影响，商业贷款会受利率影响。
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