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导读 目前大家应该是对没房产证的单位集资房能卖吗比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于没房产证的单位集资房能卖吗方面
一般情况下，只要有相关手续能够证明是自己的房子，就可以转让，但有房产证的房子对买受人来说**安全。如购买人特别强调房产证自己可将办理房产证的相关手续变更到购买者名下，将来房产证办法时就直接是购买人的名字方案。 单位集资盖房办理产权证只能写自己的名字，至于能不能过户到别人的名字就要看单位是怎么规定的，有些地方集资房是不允许买卖的。就算能过到他人名下也要等产权证下来只有才能办理。想节省过户费用只能办理赠与，但是以后在卖的话税费就要很高，是20%的个人所得税。如果直接按买卖过户的话，由于没到5年需要缴纳55%的营业税和1%的个人所得税。 如果允许买卖这种房子的话，个人之间签的协议当然有效力了（前提是要有不是亲属的第三方在场做见证人）。
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