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导读 目前大家应该是对协议过户，房产证下来几年可以过户比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于协议过户，房产证
住房只要贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明，土地证，你随时可以卖掉过户住房，过户税费依据住房面积，买卖双方是否一套。以及住房评估价格计算和缴纳税费，。过户税费：卖家持有住房满5年，又是卖家唯一住房前提，可以免1%个税。住房如果卖家持有满2年，可以免除55%营业税（五一后改为5%增值税）。买家如首次买房90平一下契税1%，90平以上5%。买家如二套买入，90平以下契税5%，90平以上2%，还需要缴纳印花税万分之五，手续费几百元，评估费千分之六。
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