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导读 目前大家应该是对新房没办房产证怎么卖这个哪个网友了解的比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于新房没办房产证怎么
法律上来说，没有房产证的房屋是不允许交易的，而且也存在一定的风险。但是没下证的房子一般低于市场价，所以还是容易让人心动。 那么怎么交易这样的房子才能更大限度的避免风险呢？ 做公证委托。去当地公证所，办理房屋公证，把卖方对于房子的所有权及处理权公证到买方名下，等到下证后，再办理过户手续等。 先签订房屋买卖合同，交一部分定金给卖方，等到房产证下来后再进行交易。 需要注意的是没有房产证的房子是不能办理贷款的。如果是一直下不了房产证的，也很有可能是小产权的房子，这类房屋是列于国家待拆范围的，是属于违建房屋，没有任何法律保护的。 建议买这种暂时还没下证的二手房，**好还是找个房屋中介代理，一方面，中介比你更有经验，知道怎么去辨别房屋的性质，知道怎么规避风险。另一方面，万一出了什么事，至少还有中介来担保。
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