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导读 目前大家应该是对问一下大家房产证没下来的房子能买吗比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于问一下大家房产证没下来
没有房产证分为一下几种情况:刚刚交了**款,但是还没有来办按揭像这种情况其实就是开发商现在还没有去到房管局来备案,着是较好进行处理的。房屋买卖的双方就可以直接去到开发商那里来办理合同的转让,就是需要跟开发商来商量好,跟买方要重新签订另外的一份购房合同,并且将老的购房合同及时收回即可。然后房屋买方将房子**款支付给卖方就可以了。接下来的事情就跟购买新房一样,到房管局去备案就写买方的名字就可以了,银行的按揭也是买方他们去办理即可,房产证下来之后就直接是写的买方的名字了。正在还房贷,还没有交房方式一:直接更名流程:(1)卖方将银行的贷款还清;(2)卖方拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押合同;(3)开发商带着合同和注销备案登记表去房地局办理该房屋的注销手续;(4)注销完成后由买方和开发商签署新的商品房买卖合同,再到房管局重新备案。
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