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老房子的房产证可以这样办理:首先涉及房改房的土地使用证办理程序,是由房改单位或个人提出申请,并提供原土地权属等证明材料,填写申请表格,报国土部门审核,待批准后即可领取《国有土地使用证》。其次按照不同的申报人申请,有以下三种申报办理程序:一、原房改单位统一办理的,由原房改单位收集、整理以下材料申报办理:“房改房”房产证、房主身份证、公有住房出售协议书复印件;原《国有土地使用证》书,或其他权属证明材料;填写土地登记申请表、明细表;提供载有住房位置的地籍图或地形图。 二、原房改单位已统一办理、住户漏办的,房改单位未统一办理、住户自己前往办理的,除提供上述材料外,还需携带原房改单位出具的同意个人申报证明。 三、已进入二手市场交易的“房改房”,新房主在取得变更后的房产证后,可以提供以下材料委托中介机构或自己申报变更、补办手续:变更后的新房产证、新房主身份证、交易合同复印件;原“房改房”住户《国有土地使用证》原件、交纳土地收益金收据复印件;填写土地登记申请表、明细表;提供载有房屋平面位置的地籍图或地形图。 住户自己申请的,在向市国土部门提供必备材料后,从正式受理日起算,大约15个工作日后就可领到证书。
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