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想转让抵押的房子该怎么办

2022-07-14 14:24:38 资讯 来源:
导读 目前大家应该是对想问下按揭的房子要过户怎么办比较感兴趣的,所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于想问下按揭的房子要过

目前大家应该是对想问下按揭的房子要过户怎么办比较感兴趣的,所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于想问下按揭的房子要过户怎么办方面的相关知识来分享给大家,希望大家会喜欢哦。

有两种方式,一为做交易过户,二是如果双方是直系亲属的话可以做赠与, 一:交易过户的话需要到房管中心签一份过户合同,按照你房屋面积。是否满5年。是否唯一住房等情况决定税率,只需将他所占份额过户与你就行了。 二:如是直系亲属的话可以做赠与,需要做公证,需缴纳1%的契税和2%的公证费。 注:以上两种方式都只需上缴另一个人所占份额部分的税,例如各占50%的话,你所需缴纳的就是全额税乘以50%就行了 如果有问题请追问我,觉得对你有用的话请采纳谢谢!(因地域不同或许有出入,但大体差不多)


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