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导读 目前大家应该是对共有人怎样转让产权比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于共有人怎样转让产权方面的相关知
共有房产有两种转让方式： 一是对其享有的房产份额转让； 二是对整个共有房产的处理。 本答案由 中顾法律网诚信专家 张涛律师 提供 根据国家《物权法》第101条规定：按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。对于按份共有房产的整体转让要求，在《物权法》颁布之前，《城市房地产管理法》第37条第四项规定，共有房地产未经其他共有人书面同意的不得转让，即无论是共同共有还是按份共有的房产，共有人转让房产，必须服从全体共有人的意志，否则不得转让。 现《物权法》做了较大调整，需根据《物权法》第97条的规定，处分共有的不动产应当占份额三分之二以上的按份共有人的同意，但共有人之间另有约定的除外。即如无共有人的处分约定，则只要占房产份额的三分之二的按份共有人同意，就可办理房产转移登记。需要注意的是房产份额的三分之二，而非公有人数的三分之二。
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