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导读 目前大家应该是对请问各位：我家老母亲有一套住房过户给我用什么方法**省钱比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于请
直系亲属间过户房产 赠与过户较合适 通常，直系亲属间赠送房产，可以选择两种过户方式，继承和赠与。继承的费用是**低的，不用交任何税即可办理。但是要明确的是，要采取继承过户，要等到赠与人百年以后。 如果采用赠与的方式，直系亲属间是不需要缴纳个人所得税的，但是需要交3%的契税。如果房屋的总价为300万元，那么赠与过户大概需要缴纳9万。 直系亲属之间进行房屋过户，与其他方式相比，赠与是**方便，也是成本较低的一种方式，但需要提醒的是，如果没有事先约定，这种赠与是可以撤回的。 非直系亲属过户房屋 买卖过户较合适 非直系亲属间赠与房屋，首先无法享受契税优惠，无论房屋面积大小，都需要按3%来缴纳契税。在营业税的缴纳上，非直系亲属之间赠与和买卖的过户方式标准是一样的，即未满五年的普通住房按6%全额增收，未满五年的非普通住房按6%进行差额增收。而在个人所得税上，非直系亲属之间的赠与，受赠人要交的税更多。
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