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公积金贷款只要满足连续交6个月就可了,一般以公积金账户余额的10倍为贷款额度,单个人不超过30万,可能各地有差异,不过像你的情况,贷不了多少钱,除非你是90平方米以下的,那个可以不按10倍为限。缴纳首期后你要贷款,可以贷,利息现在个人住房公积金贷款五年以下(含五年) 45% ,个人住房公积金贷款五年以上 90 % 。公积金每年要是手工提取是4月份还一次冲本金,自动的是每年10月底还一次。如果你将你父亲的房子转让在你的名下,不影响公积金贷款ian,公积金贷款只是按照你是否贷过公积金贷款为标准,不管你名下有几套房子,不过你要是将你父亲的房子过户到你名下,加上你新买的房子,你就有两套房子,以后贷商业贷款,就按第三套房子算起,现在国家暂时不允许第三套房子的贷款,不管你有没有贷过商业贷款,这个你要自己好好考虑清楚。
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