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导读 目前大家应该是对车库有房产证吗比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于车库有房产证吗方面的相关知识来分享给大家，
车库取得产权必须有三个条件：一是小区的车库（位），不管开发商是否出售，不能算入公摊面积。二是小区车库（位）有墙分隔的独立车库，且层高达到20米以上。三是地下室（非人防工程）车位、利用架空层等作车位的，必须有明确界址点，且层高20米以上，也经过规划批准为车位用途的，才能取得产权证。而且必须前期设计图与实际现状保持一致，开发商交房后临时更改了规划图做的车位，也无法办理产权证。而根据人防部门规定，修建一定规模的楼房，必须强制建设防空地下室。现在，城市相当一部分地下车库，其实属于人防地下室。这类地下车库，购买者也是无法取得产权的。
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