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导读 目前大家应该是对房产40年和70年有什么差别比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于房产40年和70年有什么差别
房产40年和70年的差别，主要的就是年限问题，房产40年代表的是土地使用权是40年，70年产权就是土地使用权只有70年。房屋的使用权是永久的，土地使用权则是有时间限制的，而且这个时间是从开发商买下这块土地的时间算起，不是交房时间也不是房屋修建时间。40年产权的商业是不能落户口的。70年产权的符合当地公安局的落户条件就可落户。 40年产权的房贷款一般是**5成，基本上贷款的利率都是会上浮的，上浮较多，但是不限购，也不限贷。70年产权的住宅首套房或者二套房第一套贷款已还清或者没有贷款基本都是**3成，贷款利率一般看银行，平时一般都是基准利率，70年产权的房屋要计入家庭房屋套数，二套房贷款要**4成到6成不等，三套房一般银行是拒贷的。
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