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导读 目前大家应该是对经济适用房土地证怎么办理比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于经济适用房土地证怎么办理
有些经济适用房没有土地证,有些是过了五年可以办理土地证。没有土地证的原因如下: 经济适用房开发商没有去国土局递交分户申请,开发商手上的土地证可能拿去抵押了,抵押了的证是没办法分户。 要办土地证要缴纳土地出让金,一般经适房土地性质是划拨,非出让,所以这笔钱没缴,土地证办不了。过了五年可以办土地证需要材料:房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)、房屋分层分户图、购房、办理土地证的图。缴纳维修基金:填写申报单(现场有)、身份证复印件、购房复印件、《商品房买卖契约》。缴纳契税:《商品房买卖契约》、身份证复印件、复印件。办理产权证:办理房产证的申请表、申请人身份证复印件(查验原件)、复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约(乙方契约正本)、维修基金原件、契税原件、抵押登记申请表、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同、抵押权人(贷款银行)授权委托书、委托书办理土地证: 《商品房买卖契约》、身份证复印件、产权证复印件、申请表(现领现填)。
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