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导读 目前大家应该是对怎么看房子是大产权房还是小产权房比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于怎么看房子是大产
大产权房的房产证由国家颁发，有五证。小产权房的房产证由乡镇政府颁发，没有五证。通俗了说，就是大产权有房受法律保护，小产权不受法律保护；大小产权房虽然均可交易，但是大产权房可以卖给所有人，小产权房只能卖给农村集体里的成员；在拆迁时，大产权房有明确补偿，但小产权房可能得到很少的补偿甚至没有补偿；小产权房无法在房管局做登记，无法做抵押，所以无法贷款购买，只能全款购买。总而言之，小产权房在安全性上是完全比不了大产权房的，它的优点就是价格便宜，如果无力买房又有刚需可以考虑。
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