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导读 目前大家应该是对无产权阁楼算公摊面积吗怎么算比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于无产权阁楼算公摊面积吗怎么算
我做了7年房产测绘，大部分可以回答你。你的面积超出的32%，如果合同上没对面积有什么特殊的附加条款，可以不补款。无产权的阁楼是不按国家规定的，国家规定的只是有产权的部分。所以你也拿不到双倍返还。阁楼层（正确的说法不能叫七层）既然不能办证，那就不能（注意是“不能”，不是“不应该”）参与公摊，但是有可能会分摊阁楼层的外墙。我在南方没有取暖物业费，这个帮不了你，但是应该按照建筑面积收取的，也就是你房产证上的建筑面积。没办证，没正式合同，不能叫过户，**多算是更名，也不能收费。按照程序上来说，没有公示变更通知，是属于违规的，具体承担什么责任也不好说，比如你觉得户型变了，要求退房，他不能收你违约金，不能扣你的订金，因为他有错在先。但是房开商都会说，他公示了1个月，你没来看，你也拿他没办法。
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