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导读 目前大家应该是对离婚房产过户给子女要交税吗作用都有哪些呢比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于离婚房产
首先，要明确婚后房屋所有权；其次，房屋是否有贷款未还，必须全部还清才能过户；第三，过户给直系亲属也是要付费的。有两种方式：一个是赠与，一个是交易过户。赠与需要缴纳3%的契税和0.05%的印花税，但是赠与后未来再想卖房要交的税会比较高；过户交易需要缴纳契税、印花税、营业税和个人所得税。以下价格仅供参考，测绘费36元/平方；评估费0.5%（评估额，允许浮动）；契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；交易费6/平方,双方;工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；营业税6%卖方缴纳，满五年减免～
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