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请问现在的商铺有70年产权吗

2022-07-07 06:23:20 资讯 来源:
导读 目前大家应该是对请问现在商铺有70年产权吗比较感兴趣的,所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于请问现在商铺有70年产权吗

目前大家应该是对请问现在商铺有70年产权吗比较感兴趣的,所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于请问现在商铺有70年产权吗方面的相关知识来分享给大家,希望大家会喜欢哦。

有70年的商业门面房。商铺产权一般为40年,住宅为70年,但是当一个商铺位于住宅底下时(一般称底商),这个建筑由于是不可分割的整体(当然,各个单位的产权是分开的),所以此底商的产权年限和其上面的住宅一样是70年。至于此底商产权证上所标示的用途,当然是商业而不是住宅。 在申请营业执照方面不会有障碍。在中国法律规定中,“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念,土地使用权出让的**高年限是:居住用地70年,70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金。


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