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导读 目前大家应该是对别墅占地面积怎么算别墅占地面积大概多少比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于别墅占地面积怎么算
按建筑面积算，别墅是没有公摊面积的，但别墅花园的占地面积是有产权的。别墅的买卖双方合同一般都有注明：本商品房户型为：别墅；独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。别墅是包括地下层在内的**多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2；多层低密度住宅容积率不大于2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
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