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导读 目前大家应该是对门面40年产权到期后归谁所有比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于门面40年产权到期后归谁所有方面
门面40年产权到期后归谁所有其实指的是40年土地使用期到期之后房子的归属问题，如果所处的土地国家不回收，提前一年的时间提出申请，通过审批之后缴纳相应的土地出让金，房屋仍然归属于购房者继续使用，按照国家现行的规定，在到期之后，如果国家要收回土地，会对土地上的建筑物给予一定的补偿，可以参考现在的拆迁标准。大多数的商铺都是商业用地，所以土地使用的年限一般在40年或者是50年，我们所购买的商铺产权永远是业主的，但商铺所处土地的所有权归属于国家，业主只有使用权，而且使用权有一定的年限限制，是从开发商拿地的日子开始进行计算，所以我们在购买住宅或者是购买商铺时，也要考虑实际的使用年限，特别是对于二手商铺的交易，尽量不要购买年限较短的商铺。
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