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公积金贷款额度计算方法 根据还贷能力计算的贷款额度计算公式：贷款额度=(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限(月) 根据使用配偶额度计算贷款额度计算公式：贷款额度=(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额×贷款期限(月) 根据房屋价格计算的贷款额度计算公式：贷款额度=房屋价格×贷款成数 根据贷款**高限额计算的贷款额度计算公式：贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额70万元。公积金贷款申请条件： 具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工； 申请时在公积金中心已连续6个月（含以上）正常缴存住房公积金，没有提取公积金用于支付所购住房的**款，同时无公积金贷款余额； 具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%； 有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好； 有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人； 公积金中心规定的其他条件。转自“住房公积金贷款额度计算公式与方法【在线计算器】_社保查询网”
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