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导读 目前大家应该是对本人夫妻均外地户口，现在购了二手商品房，请问过户时需要提交什么材料比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理
据法律规定，国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发证制度。这是政府保护房地产权属的重要方式，也是保护购房者切身利益的重要手段。因此，购买了二手房后应及时到房屋产权监理部门办理产权过户手续，领取房屋所有权证。那么， ：房屋所有权证书;房屋买卖合同;双方当事人身份证原件及复印件;房屋所有权登记申请书领取。二手房过户手续的办理流程可以表示为：收件窗口领表—收件窗口交件—契税、收费窗口交税费—发证窗口验件、领证。 若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或机构代码)原件及复印件(盖章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件; 若非住宅转移，还需提交土地使用权证书; 当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受托人需出具身份证; 房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明;
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