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导读 目前大家应该是对怎么在买房之前确定它是大产权还是小产权比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于怎么在买房之前确定
国家开发产权证的叫“大产权房”，国家不开发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的区别在于土地使用权。大产权房的特征： 购房者既有了《房屋所有权证》，也有了《土地使用权证》。 可以合法的进行二手房交易，买的房建在合法的建筑用地上。 大产权房具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能。小产权房的特征： 小产权房是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买； 小产权房是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。
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