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导读 目前大家应该是对怎么查开发商预售证谁知道呢比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于怎么查开发商预售证谁知
首先请问你交过费用给开发商没有。还有就是开发商开具的收款凭证式怎么写的？如果开发商的收款收据明确写着购买某某房屋“购房款”、“首期房款”“定金”等等内容的，而开发商却未能取得出售给你的房屋的预售许可证的，开发商属于违规。你可以先找开发商要求他们退款。如果开发商不肯的，你可以到当地房管部门投诉或者直接起诉开发商。至于赔偿，要求的准则与收款凭证上的说法有密切关系。比如，如果是定金，就是用定金原则；如果是房款，就可按支付房款后开发商违约赔偿原则索赔；如果仅写明是收款，没说明收的什么款项，索赔的依据就比较麻烦了。但**低限度应该是可以要求开发商全额退还已收的款项。按现在的规定，开发商是不应该收取“定金”的。而且，你是一年半前交的定金，就更匪夷所思了。现在国家规定的流程是直接网上签订购房合同，支付首期房款后鉴证。你说的这个情况在现金看真的是不可思议，这开发商不是一般的违规操作了。
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