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导读 目前大家应该是对容积率低的房子保值吗比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于容积率低的房子保值吗方面的相
这个问题得看你从哪个角度来看，从开发商角度来看，容积率=建筑面积/土地面积，大家都知道，在我们国家，土地使用权只能归国家、集体所有，开发商想要得到土地必须花费大量的金钱取得，我们常常听到某市又以多少天价得到多少平方米/亩的土地，因此在某一个开发项目上，开发商得到的土地是十分固定的，购买土地又花费了大量的金钱，那开发商要如何获得更多的利益呢？在楼层固定的前提下，就是要盖更高的房子，房子高了建筑面积也就大了，在土地面积不变的情况下，容积率自然就大了，开发商就希望容积率大拉！当然开发商是不能随易增加容积率的，因为每个城市对建筑物的容积率都有严格控制，有相关文件规定的！对于买房者来说，一个地区的房子容积率过大，建筑密度(是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比)就小啦，一幢房子住的人非常非常的多，生活、交通方面就显得很嘈杂、拥挤!这样对买房者来说就有些不利了。
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