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计算建筑面积国家规定建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在20m 及以上的，应计算全面积;结构层高在20m 以下的，应计算1/2 面积。建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在20m 及以上的，应计算全面积，结构层高在20m 以下的，应计算1/2 面积。对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在10m 及以上的部位应计算全面积;结构净高在20m 及以上至10m 以下的部位应计算1/2 面积;结构净高在20m 以下的部位不应计算建筑面积。对于场馆看台下的建筑空间，结构净高在10m 及以上的部位应计算全面积;结构净高在20m 及以上至10m 以下的部位应计算1/2 面积;结构净高在20m 以下的部位不应计算建筑面积。室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2 计算面积。地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在20m 及以上的，应计算全面积;结构层高在20m 以下的，应计算1/2 面积。出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水平面积的1/2 计算面积。建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在20m 及以上的，应计算全面积;结构层高在20m 以下的，应计算1/2 面积。建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积，门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。结构层高在20m 及以上的，应计算全面积;结构层高在20m 以下的，应计算1/2 面积。对于建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护设施的，应按其围护结构外围水平面积计算全面积;无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算1/2 面积。对于立体书库、立体仓库、立体车库，有围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积;无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算建筑面积。无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。结构层高在20m及以上的，应计算全面积;结构层高在20m 以下的，应计算1/2 面积。有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。结构层高在20m 及以上的，应计算全面积;结构层高在20m 以下的，应计算1/2 面积。附属在建筑物外墙的落地橱窗，应按其围护结构外围水平面积计算。结构层高在20m 及以上的，应计算全面积;结构层高在20m 以下的，应计算1/2 面积。窗台与室内楼地面高差在0.45m 以下且结构净高在10m 及以上的凸(飘)窗，应按其围护结构外围水平面积计算1/2 面积。有围护设施的室外走廊(挑廊)，应按其结构底板水平投影面积计算1/2 面积;有围护设施(或柱)的檐廊，应按其围护设施(或柱)外围水平面积计算1/2 面积。门斗应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积，且结构层高在20m 及以上的，应计算全面积;结构层高在20m 以下的，应计算1/2 面积。门廊应按其顶板的水平投影面积的1/2 计算建筑面积;有柱雨篷应按其结构板水平投影面积的1/2 计算建筑面积;无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在10m 及以上的，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2 计算建筑面积。设在建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，结构层高在20m及以上的应计算全面积;结构层高在20m 以下的，应计算1/2 面积。围护结构不垂直于水平面的楼层，应按其底板面的外墙外围水平面积计算。结构净高在10m 及以上的部位，应计算全面积;结构净高在20m 及以上至10m 以下的部位，应计算1/2 面积;结构净高在20m 以下的部位，不应计算建筑面积。建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道，应并入建筑物的自然层计算建筑面积。有顶盖的采光井应按一层计算面积，且结构净高在10m及以上的，应计算全面积;结构净高在10m 以下的，应计算1/2 面积。室外楼梯应并入所依附建筑物自然层，并应按其水平投影面积的1/2 计算建筑面积。在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积;在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2 面积。
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