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导读 目前大家应该是对拆迁房换新房面积怎样折算作用都有哪些呢比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于拆迁房换新
首先，房屋契税都是按照购房合同的金额的3%来计算，与贷款利息无关。如果你购买的首套房的话，126平方商品房按规定属于普通住房，契税可以优惠50%，实际缴纳5%也就是9450元；如果房屋面积超过144平方或者单价超过当地限制，房屋就不属于普通住宅，需要全额缴纳3%契税，另外不属于首套
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