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总建筑面积和建筑占地面积区别(建筑总面积与总建筑面积有区别吗)

2022-06-06 11:19:55 资讯 来源:
导读 目前大家应该是对建筑总面积与总建筑面积有区别吗比较感兴趣的,所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于建筑总面积与总建筑面积有区

目前大家应该是对建筑总面积与总建筑面积有区别吗比较感兴趣的,所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于建筑总面积与总建筑面积有区别吗方面的相关知识来分享给大家,希望大家会喜欢哦。

建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积 (1)、建筑面积 指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、交通面积和结构面积组成。 (2)、使用面积 指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。 (3)、辅助面积 指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和,例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。 (4)、结构面积 指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。建筑总面积:按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。但是建筑高度在20m及以上者才计算全面积;高度不足20m者应计算1/2面积,院子是附属,所以院子不算在建筑总面积内,但是要计算占地面积。建筑总面积等于各个功能室面积的总和加上公摊,如楼道、走廊、电梯间、配电室等。


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