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导读 目前大家应该是对单位集资房土地证吗应该怎么做呢比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于单位集资房土地证吗
集资的房子一般属于单位房子，价格比市面上的商品房便宜，但土地证一般不给办（因为使用权是单位的）。商品房不一样，买来后就属于你自己的，一般有70年的土地使用期限。至于价格，各地方不一样，但集资的房子肯定比商品房办证便宜。土地使用证是集体的,不能够单独抵押,但单位可以集体抵押．应该可以交易，变更房产证．中国土地有国家和集体两种所有制，土地证交易前，有可能会有三种不同的性质出现， 一、出让 有偿出让 开发商或者企事业单位集资建房向国家缴纳土地出让金之后建房 二、划拨 无偿划拨 含有国家福利在内的一些住房土地 三、国有土地 以上两种现象，经过一次交易的二次发证就标有国有了，这种土地期满后需要向国家继续缴纳土地出让金才可以继续使用（具体缴费时间配合产权证使用期限**高年限70年）
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