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导读 目前大家应该是对卖房子怎么办理过户手续比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于卖房子怎么办理过户手续方面的相关知
一、办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。二、以下是二手房买卖过户的费用，请参考:契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5%收取个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取交易费：6元/平米，双方各付一半登记费：80元，买方缴纳如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司
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