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从你所说的情况来看，如果不存在其他违法行为的话，这是可以租赁的。你可以和开发公司签订租赁合同。这种租赁合同风险主要不在于租赁合同本身，而在于开发公司和原单位之间可能会就纠纷，从而影响到你的租赁合同的履行甚至效力。如果你要比较大程度地保证你的利益，建议和开发公司签订完合同的同时，要求原单位作为见证方对合同进行确认。
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