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导读 目前大家应该是对如何知道二手房产权是不是70年比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于如何知道二手房产权是不是70年
我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年。“实际上，现在商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30－60年左右。因为使用年限是从国家出让土地时开始计算，加上开发周期，**短也得1－2年，到消费者手里使用年限就不到70年了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手，年限就更短了。有可能是60多年，也有可能少到30多年的。”70年是国有土地出让中住宅用地的出让年限，这在土地管理法中有明确规定。出让年限到期后，产权所有者可以向当地政府申请续期。已买的二手房产权年限还要在70年里减去已经使用过的产权年限，而不是还有70年的产权权限。比如1996年和开发商签了一手的买卖房产合同，到今年刚好满20年，现在又买过来，那就还剩50年，70－20＝50年。
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