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导读 目前大家应该是对房屋使用权变更可以吗 使用权房变更产权如何计算比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于房屋使用权
假设一套使用权房面积56平方米、建成年代为1988年的使用权房，如果能换成产权。首先是楼龄的折旧，按每年折2%计算，那么该套房屋的折旧＝1560元/平方米×56平方米×38%＝331980元；然后计算工龄折价，工龄折价＝工龄×工龄系数，以买方夫妇双方工龄之和计，并以50年为上限，按50年计，工龄系数700-900元/年，按平均800元/年，则工龄折价＝50年×800元/年＝40000元；**后，计算需要补交的价款＝1560元/平方米×56平方米-331980元-40000元＝141620元。即买方要交给房管部门14162元，才能变为产权性质.
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