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根据《国家住宅建筑设计规范 》第六节《层高和净高 》中的规定，商品房的楼层高度必须符合以下标准： 第1条住宅层高不应高于80m。 第2条卧室、起居室的净高不应低于40m，其局部净高不应低于2m。 第3条利用坡屋顶内空间作卧室时，其一半面积的净高不应低于10m，其余部分**低处高度不宜低于5m。 第4条厨房的净高不应低于20m，卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2m。 第5条卫生间、厕所内采用蹲式大便器时，其蹲位处地面距上部存水弯的净高不应低于90m。住宅的高度可以用“米”或“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高。层高是指下层地板面或楼板上表面（或下表面）到相邻上层楼板上表面（或下表面）之间的竖向尺寸。即：是建筑结构的高度净高净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。国家住宅与居住环境工程中心主编的《健康住宅建设技术要点》指出，居室净高不应低于5米；建设部主编的《住宅建筑模数协调标准》中，规定了层高优先尺寸系列宜为0~0米；《住宅设计规范》规定：普通住宅层高宜为80米。卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于10米，局部净高不应低于10米，利用坡屋顶内空间做卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于10米。之所以把住宅层高控制在80米以下，其目的“不仅是控制投资的问题，更重要的是为住宅节地、节能、节材、节约资源”
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