网站首页 楼盘 > 资讯 > 正文
飘窗飘窗，一般呈矩形或梯形向室外凸起，三面都装有玻璃，窗台的高度比一般的窗户低一些,业主装修时可以将窗台打掉变成房间面积。根据《建筑工程建筑面积计算规范》规定，"窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在10m及以上的凸（飘）窗，应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积；窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在10m以下的凸（飘）窗，不计算建筑面积"。阁楼阁楼一般位于顶楼，且房屋屋顶有一定的坡度。可以将阁楼设计为储藏室，面积比较大。根据《建筑工程建筑面积计算规范》规定，对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在20m及以上至10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在20m以下的部位不应计算建筑面积。露台露台指设置在屋面、首层地面或雨蓬上的供人室外活动的，有围护设施的平台。一般的露台都处于房间户型之外，所以按照新版的《建筑工程建筑面积计算规范》规定：露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件，不计入建筑面积。阳台根据《建筑工程建筑面积计算规范》规定，在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。所以，半封闭阳台和地下室一样，如果开发商送的是主体结构外的阳台，实际上只赠送了一半的面积。入户花园是指入户门与客厅之间的一个类似玄关概念的单独空间，一般在大户型中比较多见，其面积计算方式要视有无敞开面而判定，若图纸标注上没有敞开面为全封闭式，就要计入房间面积，但目前常见的户型一般这个空间都留有敞开面，所以通常只算一半建筑面积。地下室地下室即指位于地平面以下的建筑空间，高层、小高层和多层建筑的地下室一般是车库，和住宅分开计算产权，而别墅的地下室则属于赠送空间，给购买住宅产权的业主单独使用。根据《建筑工程建筑面积计算规范》："地下室、半地下室按结构外围水平面积计算。结构在20m及以上的，应计算全面积；结构在20m以下的，应计算1/2面积。"所以如果开发商赠送的是小于2m的地下室，实际上相当于送了购房者一半的面积。挑高复式户型指每户住宅在较高的楼层中后建一个夹层，两层合计的层高低于正常跃层式住宅（一般跃层式为6米），因为单户总层高5米及以上按规定要算两层，所以这种赠一层的复式户型层高一般都在5米以内。一层小院小院一般是指一层的小院，可作小花园或开发成菜园，实际上，一层小院应属于公共面积，而且购房者的房屋产权证上，也不会有小院的测绘面积。但是开发商在进行出售时，同样是一层带小院的房，送小院的房子单价会略高于不送小院的房子单价。
版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！
- 上一篇： 商品房是交房后才办房产证的吗（买商品房交钱后会有哪些东西证件）
- 下一篇： 红城地产如何办理房产证流程
猜你喜欢：
- 2022-09-29 跨年最好文案（适合元旦跨年的文案）
- 2022-09-29 用茄子做馅的做法大全（用茄子做馅的做法）
- 2022-09-29 晟的读音怎么读（晟的读音）
- 2022-09-29 青枣保存时间（青枣保鲜的方法介绍）
- 2022-09-29 西游记七十三回概括30字（西游记七十三回如何概括）
- 2022-09-29 下馆子点什么菜（关于下馆子不能点的菜）
- 2022-09-29 元旦发的说说搞笑（可以元旦发的说说）
- 2022-09-29 猪蹄要煮多长时间才会烂（猪蹄要煮多长时间）
最新文章：
- 2023-07-03 适合阳台种植的盆景（盆栽有哪些适合阳台种植 适合阳台种植的盆栽）
- 2023-07-03 文件盖章处要写单位名称吗（盖章的位置有什么讲究 对文件加盖公章有什么讲究）
- 2023-07-03 香港黄道益活络油真假怎么分（如何鉴别香港白花油的真假）
- 2023-07-03 如何挑选一双好的运动鞋（如何挑选高档运动鞋）
- 2023-07-03 如何挑选电动车头盔（如何挑选电熨斗）
- 2023-07-03 70年代真丝绸老布料（怎么样鉴别真丝绸的真假）
- 2023-07-03 电推剪推荐（如何挑选好的电推剪）
- 2023-07-03 如何挑选电热鞋的好坏（如何挑选电热鞋）
- 2023-07-03 白炽灯怎么看好坏（如何鉴别白炽灯泡的质量好坏）
- 2023-07-03 如何挑选电蚊香液（如何挑选电蚊香）
- 2023-07-03 让倔强小猫心烦意乱的方法 漫画（正确饲养小猫的方法）
- 2023-07-03 给泰迪洗澡要注意什么（泰迪洗澡全攻略）
- 2023-07-03 虱子和跳蚤（虱子和跳蚤一样吗）
- 2023-07-03 concentration可数（stationery可数吗）
- 2023-07-03 秋裤是什么时候传到中国的（秋裤是什么）
- 2023-07-03 怎样清除智能马桶盖水箱内的水?（如何清洗智能马桶的水箱）