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导读 目前大家应该是对房产过户调解书有用吗应该怎么查询呢比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于房产过户调解书
房子过户需要条件房产产权清晰，有房产证，无抵押贷款。不是有过户时间规定的经适房或小产权房、业主健在，有民事行为能力、过户双方自愿。或是按法定的程序。生效的调解书的法律效力确定当事人间民事法律关系的效力、结束诉讼的效力、强制执行的效力。房子过户费的计算法定继承人继承房地产的话，免征契税；非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的，需要缴纳契税5%。
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