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一、首先，产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请，档案处核对产权人申请新证的房产的存档，开具房产证遗失的证明。其次，申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后，申请人可申请办理新证。再次，申请人办理新证所要提交的材料：补办的书面申请（无固定格式，但要写清楚）；原售房单位（如开发商）出具的曾领证证明原件；申请人身份证明原件，复印件；申请人已公告声明的报样；登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图，由产权人核对；如委托他人办理，还应提交授权委托书。**后，产权机关认为符合颁发新证的条件，发给申请人受理通知单，申请人根据通知单上的时间领取新证。二、补办房产证的时间长短主要取决于两个时间段，第一是报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月；第二是房管部门重新办证的时间，这在各地具体又是不同的。三、补办房产证的费用主要包括：到房管部门查询房屋档案一般是免费的；到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用，办理土地证登报作废统一收取一定的费用；办理新的房产证需缴纳一定的工本费，办理新的土地证需缴纳一定的工本费。
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