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导读 目前大家应该是对商品房需要土地分割吗应该怎么查询呢比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于商品房需要土地
房产证、土地证和不动产证，在证书内容方面有一定差异。（一）二者记载内容不同。“不动产证”比房产证产权内容更详细。“不动产证”的外页除了不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、单平方价格。而这些内容，房产证、土地证是没有注明的。（二）相比房产证和土地证，不动产证可以让交易更加透明化、明确化。因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，而这两点是直接与公民利益相关的。“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，会让交易透明化、明确化。
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