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导读 目前大家应该是对商品房预售合同签完能带走吗应该怎么办理呢比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于商品房预
需要，当事人签订的商品房预售合同属于商品房买卖合同的一种，但签订了合同并不必然取得房屋所有权，为了保护买受方的权利，我国《物权法》规定了商品房预售合同登记。根据这一规定，购房者签订商品房预售合同后，假如未办理登记备案手续，开发商又将该套房屋预售给第三人，而第三人的预售合同办理了登记备案手续的话，则第三人将依法取得该套房屋的所有权。虽然第一个购房者买卖合同在先，但因未办理登记手续，所以无法取得房屋所有权，要获得救济则只能追究卖方的违约责任。 所以商品房预售合同不是买卖合同，要转移房产的所有权还是需要签订商品房买卖合同。
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