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导读 目前大家应该是对卖房不用办理土地使用证过户吗 房地产开发商都需要具备哪些证件才可以卖房比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家
不可以，土地证不能证明房屋产权属于谁，因此不可以买卖房产的。必须有房产证才可买卖房产。 房屋产权： 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。 房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用**多不会超过5位数。
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