网站首页 楼盘 > 资讯 > 正文
计算建筑面积的规定 0.1 单层建筑物的建筑面积,应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算,并应符合下列规定:1 单层建筑物高度在20m及以上者应计算全面积;高度不足20m者应计算1/2面积。2 利用坡屋顶内空间时净高超过10m的部位应计算全面积;净高在20m至10m的部位应计算1/2面积;净高不足20m的部位不应计算面积。0.2 单层建筑物内设有局部楼层者,局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在20m及以上者应计算全面积;层高不足20m者应计算1/2面积。0.3 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算;二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在20m及以上者应计算全面积;层高不足20m者应计算1/2面积。0.4 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下,当设计加以利用时净高超过10m的部位应计算全面积;净高在20m至10m的部位应计算1/2面积;当设计不利用或室内净高不足20m时不应计算面积。0.5 地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等),包括相应的有永久性顶盖的出人口,应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在20m及以上者应计算全面积;层高不足20m者应计算1/2面积。0.6 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层,设计加以利用并有围护结构的,层高在20m及以上的部位应计算全面积;层高不足20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层,应按其利用部位水平面积的1/2计算;设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。0.7 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时,应按其结构底板水平面积计算。层高在20m及以上者应计算全面积;层高不足20m者应计算1/2面积。0.8 建筑物间有围护结构的架空走廊,应按其围护结构外围水平面积计算。层高在20m及以上者应计算全面积;层高不足20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。0.9 立体书库、立体仓库、立体车库,无结构层的应按一层计算,有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在20m及以上者应计算全面积;层高不足20m者应计算1/2面积。0.10 有围护结构的舞台灯光控制室,应按其围护结构外围水平面积计算。层高在20m及以上者应计算全面积;层高不足20m者应计算1/2面积。0.11 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊,应按其围护结构外围水平面积计算。层高在20m及以上者应计算全面积;层高不足20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。0.12 有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。0.13 建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等,层高在20m及以上者应计算全面积;层高不足20m者应计算1/2面积。0.14 设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物,应按其底板面的外围水平面积计算。层高在20m及以上者应计算全面积;层高不足20m者应计算1/2面积。0.15 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。0.16 雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过10m者,应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。0.17 有永久性顶盖的室外楼梯,应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。0.18 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。0.19 有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等,应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。0.20 高低联跨的建筑物,应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积;其高低跨内部连通时,其变形缝应计算在低跨面积内。0.21 以幕墙作为围护结构的建筑物,应按幕墙外边线计算建筑面积。0.22 建筑物外墙外侧有保温隔热层的,应按保温隔热层外边线计算建筑面积。0.23 建筑物内的变形缝,应按其自然层合并在建筑物面积内计算。0.24 下列项目不应计算面积:1 建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。2 建筑物内的设备管道夹层。3 建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在10m及以内的雨 篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。7 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。8 自动扶梯、自动人行道。9 独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。
版权说明: 本文由用户上传,如有侵权请联系删除!
猜你喜欢:
- 2022-09-29 跨年最好文案(适合元旦跨年的文案)
- 2022-09-29 用茄子做馅的做法大全(用茄子做馅的做法)
- 2022-09-29 晟的读音怎么读(晟的读音)
- 2022-09-29 青枣保存时间(青枣保鲜的方法介绍)
- 2022-09-29 西游记七十三回概括30字(西游记七十三回如何概括)
- 2022-09-29 下馆子点什么菜(关于下馆子不能点的菜)
- 2022-09-29 元旦发的说说搞笑(可以元旦发的说说)
- 2022-09-29 猪蹄要煮多长时间才会烂(猪蹄要煮多长时间)
最新文章:
- 2023-07-03 适合阳台种植的盆景(盆栽有哪些适合阳台种植 适合阳台种植的盆栽)
- 2023-07-03 文件盖章处要写单位名称吗(盖章的位置有什么讲究 对文件加盖公章有什么讲究)
- 2023-07-03 香港黄道益活络油真假怎么分(如何鉴别香港白花油的真假)
- 2023-07-03 如何挑选一双好的运动鞋(如何挑选高档运动鞋)
- 2023-07-03 如何挑选电动车头盔(如何挑选电熨斗)
- 2023-07-03 70年代真丝绸老布料(怎么样鉴别真丝绸的真假)
- 2023-07-03 电推剪推荐(如何挑选好的电推剪)
- 2023-07-03 如何挑选电热鞋的好坏(如何挑选电热鞋)
- 2023-07-03 白炽灯怎么看好坏(如何鉴别白炽灯泡的质量好坏)
- 2023-07-03 如何挑选电蚊香液(如何挑选电蚊香)
- 2023-07-03 让倔强小猫心烦意乱的方法 漫画(正确饲养小猫的方法)
- 2023-07-03 给泰迪洗澡要注意什么(泰迪洗澡全攻略)
- 2023-07-03 虱子和跳蚤(虱子和跳蚤一样吗)
- 2023-07-03 concentration可数(stationery可数吗)
- 2023-07-03 秋裤是什么时候传到中国的(秋裤是什么)
- 2023-07-03 怎样清除智能马桶盖水箱内的水?(如何清洗智能马桶的水箱)