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买二手房公共维修基金需要过户吗(想清楚的了解下二手房公共维修基金怎么样办理过户手续)

2022-06-24 21:21:08 资讯 来源:
导读 目前大家应该是对想清楚的了解下二手房公共维修基金怎么样办理过户手续比较感兴趣的,所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于想清楚

目前大家应该是对想清楚的了解下二手房公共维修基金怎么样办理过户手续比较感兴趣的,所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于想清楚的了解下二手房公共维修基金怎么样办理过户手续方面的相关知识来分享给大家,希望大家会喜欢哦。

一、公共维修基金的过户问题通常来讲,买卖双方的成交价格里已经包含了公共维修基金的款项,但是公共维修基金不能够随着房子一起转移,因此,买卖双方在签订补充协议条款的时候,应该约定好双方办理公共维修基金过户的时间和地点。二、如何防止一房二卖为了防止买方陷入人财两空的境地,购房者可以对购买的房产签订预告登记,这样一来,产权人就不能私下里处理该不动产了。三、按揭无法顺利办理时双方的责任问题在买方办理二手房按揭手续的时候,可能因为买方、房子甚至银行的原因,而无法顺利办理,因此在签订补充协议时,应该明确按揭未能正常办理时买卖双方各自的责任问题。四、买卖双方碰到冲突该如何解决近些年来,买卖双方因为合同内容不一致,责任不明而导致纠纷的情况时有发生。因此在签订合同的时候,需明确出现冲突后的具体处理方法。


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