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为什么买房子会有公摊面积(花钱买房子为什么有公摊面积)

2022-06-24 11:22:52 资讯 来源:
导读 目前大家应该是对花钱买房子为什么有公摊面积比较感兴趣的,所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于花钱买房子为什么有公摊面积方面

目前大家应该是对花钱买房子为什么有公摊面积比较感兴趣的,所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于花钱买房子为什么有公摊面积方面的相关知识来分享给大家,希望大家会喜欢哦。

买房子有公摊面积是因为整个小区还有一些大家公用的面积,所有业主都是公用的。一般来说7层以下的住宅的公摊率是7%—12%,多楼层建筑的楼层数指得是在6层左右的磗混合的建筑,而其他的公摊部分的面积也包括外墙的水平投影的二分之一楼梯、楼梯间以及为每位住户所提供的服务业务的用房(热水交换站、水泵房、配电室等等)。一般情况下,这些会占我们住房建筑面积的13%—18%。但是现在的楼房越来越高,大多都是30层的房子,所以越是高层,公摊就越多。根据建筑规模的不同,高楼层的建筑一般都会在25层—33层之间。而且,高楼层的住宅也是楼梯高度**高的。而且,高楼层的建筑除了有电梯和电梯前室所占用的空间之外,安全通道的楼梯也占用了很多的空间,还有“管道井”、“强电井”以及“弱电井”等等,许多公用的设备也都占用了很多的空间。所以,高楼层的建筑,楼层越高,公摊面积就越大。


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